LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di SANT'AGATA SUL SANTERNO (RA), via Gregorio Ricci Curbastro. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, terreni coltivati e buona possibilità di parcheggio. L'asset è situato in zona periferica, ottimamente collegata dal punto di vista della viabilità e dotata di tutte le infrastrutture e servizi essenziali. L'accesso agli asset è garantito dalla SS 253, strada provinciale di rilevanza interprovinciale, da cui dista circa 0,5 km. le unità distano circa 3 km dal centro urbano, circa 4 km dalla stazione ferroviaria e 10 km circa dal casello di Lugo – Cotignola dell'A14 direzione per Ravenna.

Descrizione:
Trattasi di N.2 unità ad uso locale commerciale con annessi retrobottega e servizi. Le unità sono parte di un complesso realizzato nel 2004 con struttura prefabbricata in cemento armato e ferro. I due sub 14 e 13 sono entrambi in utilizzo come negozi con retro bottega e magazzini annessi oltre a zona servizi igienici. Ambienti interni delimitati da pareti in pannelli di cartongesso. Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Pavimento in battuto di cemento. Bagni in ceramica con pareti rivestite. Infissi in metallo. Accesso principale da ampia vetrina con porta scorrevole collegata a galleria interna. Tre ingressi pedonali di servizio antistanti il parcheggio sul retro. Climatizzazione centralizzata ad aria. Illuminazione e antincendio. Il capannone è ubicato in zona periferica accessibile da Via Gregorio Ricci Curbastro.

Identificazione catastale:
Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune
Fg. 11, Mapp. 371, Sub. 13 Cat. D/8 di ca. mq. 422
Fg. 11 Mapp. 371 Sub.14 Cat. D/8 di ca. mq. 883
oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 21 novembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 28 novembre 2024, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 3 dicembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00

Clausola di Non Impegno
Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.